Archivos de la Categoría: Nuevos Proyectos Hoteleros

El crecimiento de Marriott en el Perú

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La  empresa inversionista La Rioja, que tiene la franquicia de la cadena de hoteles Marriott en el país (Lima y Cusco), ya tiene en mente llegar a diferentes regiones del Perú, tales como Trujillo, Chiclayo, al norte y sur de Arequipa y finalmente Piura.

La Rioja informó lo siguiente: “Ya contamos con dos de los terrenos para los próximos proyectos. El de Surco cuenta con 1,050 metros cuadrados, cerca de la Embajada de Estados Unidos, para ubicar un hotel de 5 estrellas”.  La compañía desea mantener el desarrollo de futuros hoteles en la capital peruana y expandirse a esas ciudades.limdt_main01

Por otra parte, El hotel Courtyard by Marriott, alcanzó ventas por US$ 6.9 millones luego de un año desde su apertura, y ya realizó ampliaciones en su restaurante y cambios en las camas de las habitaciones.

En cuanto a ingresos, los ingresos de La Rioja ascendieron a S/. 165,922,148. El establecimiento que más rentabilidad generó fue el JW Marriott Cusco, que reportó ventas por US$ 11.2 millones, lo cual indica un incremento de 14% respecto al año anterior.

 

Fuente: Gestion / Portal de Turismo

Inkaterra desarrolla proyectos en regiones de Madre Dios y Piura (Cabo Blanco) durante 2016

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Inkaterra Guides Field Station está planeando invertir en proyectos, donde espera superar los 200.000 viajeros atendidos durante el 2016 en todos los aspectos. El presidente y fundador de la cadena hotelera, José Koechlin, nos informó que la próxima apertura de un nuevo hotel será en la región de Madre de Diós y en las playas del norte se iniciará la construcción de Inkaterra Cabo Blanco. Leer más

CONVERSIONES DE HOTELES: Una alternativa para incrementar sus ingresos netos en más del 30%

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En un mercado cada vez más competitivo y con nuevos hoteles de calidad, propietarios de emprendimientos independientes se preguntan si la conversión a una marca hotelera puede ser una estrategia eficaz para mejorar la rentabilidad de su negocio. Sin embargo, les surgen varios interrogantes: ¿Cuál es el potencial de ganancia?, ¿Qué marca y modelo contractual son los más adecuados?, ¿Cuáles son los honorarios y condiciones?.

“El propietario que maneja su negocio sabe qué resultado financiero esperar. Sin embargo, no tiene certeza de qué desempeño podría lograr con una cadena. Para responder a esa inquietud, resulta clave estudiar el mercado para dimensionar el incremento de rentabilidad que podría tener con una marca adecuada a su producto”, comenta Pedro Cypriano, Consulting Director de HVS South America.

“Como en todo negocio, es importante buscar ventajas competitivas para diferenciarse y aumentar el potencial de ganancia, y la conversión es una opción en el mercado hotelero. Hoteles de cadenas tienen tasas de ocupación y tarifas por encima del promedio del mercado. El incremento de ingresos es substancialmente mayor que los costos adicionales vinculados a buenas marcas hoteleras”, agrega Cypriano.

“La estrategia de conversión está muy difundida y es exitosa en varios países del mundo”, comenta Fernanda L’Hopital, Associate Director de HVS South America. “La fuerza de una buena cadena hotelera puede representar para una propiedad independiente una diferencia en ingresos netos superior al 30%, además de tener un menor riesgo asociado, especialmente en momentos críticos de mercado”, agrega L’Hopital.

El estudio “Conversiones de Hoteles: ¿Cuál es el modelo adecuado para su propiedad?” aborda las oportunidades y retos que conlleva la conversión de una propiedad independiente, y presenta las ventajas y limitaciones de los distintos modelos para llevarla adelante. Con más información sobre el potencial y desafíos relacionados a la conversión, propietarios de hoteles independiente tendrán la capacidad de aclarar sus dudas y entender si esta estrategia es adecuada a su negocio. La asesoría de una empresa especializada también es una alternativa que puede resultar interesante para comprender con exactitud el potencial de ganancia y las posibles limitaciones asociadas a las conversiones.

 

Visiten las páginas web: www.hotelinvest.com.brwww.hvs.com

Para leer la investigación completa leer aquí

 

Hotel Andesmar, un nuevo hotel 3 estrellas, en Miraflores

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Recientemente ha abierto sus puertas el Hotel Andesmar, ubicado a una cuadra de la calle Grau, en Miraflores, el cual cuenta con 30 habitaciones. Este hospedaje empezó a funcionar en Enero de este año y hoy en día lleva registrado una ocupación de 35%.Su gerente residente, Katia Vergara, señaló en una entrevista a Portal de Turismo, que cuentan con el potencial en el mercado hotelero local y reveló mayores detalles. Leer más

Inversión millonaria en el sector hotelero en Santiago de Surco

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La gerente de desarrollo urbano del distrito de Santiago de Surco, Milagros Arteaga, señaló que espera recibir en los próximos dos años unas nueve iniciativas comerciales, hoteleras y empresariales, con un compromiso de inversión que llegará a los S/ 363 millones.

Dentro del rubro hotelero, se estaría contando hasta con cinco anteproyectos los cuales serían de cuatro y cinco estrellas. En estos anteproyectos se consideraría la construcción de un hotel Marriott en la avenida El Polo; además de la edificación de un complejo hotelero y casino en el Fundo Monterrico Chico (Olguín y Javier Prado)

Para el complejo hotelero y casino en Monterrico Chico, el ente que invertirá será Dreams Corporation, y el desarrollo estaría estimado en S/106 millones, nos contó la funcionaria. Otra empresa interesada en construir es la compañía Centro de Convenciones del Perú, quien también construirá un centro de convenciones y hotel en esa misma área.

La señora Arteaga afirmó. “En los últimos 10 años se ha tenido un déficit de hoteles en Surco, y ahora se están viendo proyectos importantes y de magnitud de inversión”, respondiendo así la iniciativa de hacer hoteles en Surco para cubrir la capacidad de visitantes con miras a los Juegos Panamericanos.

Por el momento, Mirage Holdings ya puso en operación el Hotel Hilton en el último trimestre del 2016. Se prevé para este año la construcción de u proyecto inmobiliario mixto en la avenida Benavides y Mercaderes, el cual será llevado por inversiones  Rosa Amelia, de la familia Jelicic

Esta empresa realizará la construcción, en los próximos dos años, de  cuatro torres de oficinas administrativas con un centro empresarial, actualmente esta área es ocupada por un Plaza Vea (cercano a la Universidad Ricardo Palma). Este supermercado pasará a ubicarse en los sótanos del nuevo complejo empresarial.

Mientras tanto, un terreno de Cencosud que aún no cuenta con la aprobación para un futuro proyecto comercial, es el ubicado entre El Derby y El Polo, cercano al Edificio Cronos y la Embajada de Estados Unidos. Operaciones comerciales como de Chacarilla, Jockey Plaza y El Polo cuentan con inversiones de ampliación y mantenimiento de infraestructura de manera anual.

Fuente: Gestión

La revolución de la tecnología en las habitaciones de hotel

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La tecnología llegó al rubro hotelero ya hace un tiempo. Las tecnologías hoteleras han entrado en una fase de ritmo vertiginoso. Un ejemplo son el Hard Rock de Tenerife y el NH Collection Eurobuilding, quienes ya han incorporado algunas tecnologías en sus establecimientos. Los expertos esperan que muchos de los nuevos dispositivos creados en la última década se conviertan pronto en algo habitual en la mayoría de hoteles. Leer más

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