Principales modelos de gestión de hoteles en Perú

La oferta hotelera en el Perú ha crecido, significativamente, en los últimos años y con esta se han diversificado los modelos con los que operan los hoteles.

Las diferentes marcas de hoteles nacionales o internacionales, que han abierto en el país, están gestionadas de 4 formas diferentes:

  1. Propietario gestiona
  2. Cadena gestiona
  3. Propietario gestiona con franquicia
  4. Operador gestiona con franquicia

Propietario gestiona

A lo largo de los años, ya sean inversionistas o propietarios únicos, han construido y gestionado primero un hotel y en muchos casos han seguido creciendo hasta crear una cadena hotelera con hoteles a nivel nacional y luego internacional.

  • La gran mayoría de los hoteles que hay en Perú en la actualidad son operados por los mismos dueños y son hoteles independientes.
  • Por otra parte, se han ido creando algunas cadenas que, actualmente, tienen y operan varios hoteles como:
    • Inkaterra
    • Aranwa Hotels Resorts & Spas
    • Hoteles San Agustín
    • Hoteles Jose Antonio
    • DM Hoteles
    • Ananay Hoteles
    • Inkary Hoteles

Belmond

  • Belmond Hotel Monasterio
  • Belmond Palacio Nazarenas
  • Belmond Sanctuary Lodge
  • Belmond Las Casitas
  • Belmond Hotel Río Sagrado
  • Belmond Miraflores Park

Cadena gestiona

Durante años las cadenas internacionales desarrollaron su crecimiento primero construyendo sus propios hoteles y después pasaron a firmar acuerdos de alquiler y operación de hoteles que normalmente incluyen un mínimo de 10 años, llegando algunas a 30 o 40 años.

En esta modalidad las mismas cadenas hoteleras, dueñas de las marcas, son las encargadas de gestionar los hoteles. En este caso, puede darse dos posibilidades: la cadena hotelera es dueña del hotel o el propietario del hotel le cede la gestión a la cadena.

CADENAS PERUANAS

Casa Andina Hoteles

Esta cadena hotelera peruana cuenta con con 29 hoteles en operación bajo sus 3 marcas: Premium, Select y Standard, de los cuales la mayoría son hoteles alquilados y operados por Casa Andina Hoteles.

Tierra Viva Hoteles

Es una cadena hotelera joven que está teniendo un importante crecimiento apoyado en el modelo de alquiler y gestión de hoteles en Perú, cuenta con 13 hoteles en Lima y provincias. Están en la fase 2 de su plan estratégico de crecimiento, incorporando nuevos hoteles en las diferentes regiones de Perú. A futuro proyectan crecer a nivel internacional en Sudamérica.

Los Portales Hoteles

El grupo LOS PORTALES creó, hace años, una nueva unidad de negocio, LOS PORTALES HOTELES, con la que alquila y opera en la actualidad 5 hoteles de los cuales dos tienen sus marcas propias como Country Club Lima Hotel y Arennas Mancora, y otros 3 hoteles bajo la marca LP LOS PORTALES HOTELES en Piura, Trujillo y Tarma.

BTH GROUP

BTH surge como marca en torno al hotel BTH Hotel Boutique Concept en San Borja y se han convertido en operador de hoteles como BTH GROUP.  Recientemente, han asumido la operación de los hoteles BTH Hotel Lima Golf BTH Hotel Arequipa Lake

CADENAS INTERNACIONALES

En los últimos años, las cadenas internacionales han aumentado su presencia en Perú con este modelo de gestión.

Marriott

  • JW Marriott Lima
  • JW Marriott Cusco
  • Courtyard by Marriott Miraflores
  • Sheraton Lima Hotel – Este es el único hotel que es propiedad y operado por Marriott en Perú

IHG

Hilton

  • Hilton Miraflores
  • Hilton Garden Inn Cusco

ACCOR

Wyndham

Meliá

  • Hotel Meliá Lima
  • Innside by Meliá Lima Miraflores

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Propietario gestiona con franquicia

En su afán de seguir aumentando la cartera de hoteles operados bajo sus diferentes marcas, las cadenas hoteleras, a partir del año 2000, comenzaron a establecer de forma masiva ACUERDOS DE FRANQUICIA con diferentes inversionistas a nivel internacional. En esta modalidad, un propietario de hotel decide unirse a una marca internacional y tiene que adaptarse a los estándares que establece la cadena.

Los hoteles tienen la opción de adoptar una soft brand, que son marcas con estándares más flexibles, pero con el mismo reconocimiento que le brinda a los hoteles más notoriedad en el sector.

¿Quieres conocer más sobre las soft brands? 

Accede para más información aquí>>

Marriott

  • Four Point by Sheraton Miraflores
  • INTURSA estableció una alianza con un acuerdo de Franquicia para operar hoteles con las marcas LUXURY COLLECTION (Hotel Paracas, a Luxury Collection Resort, Palacio del Inka, a Luxury Collection Hotel, Tambo del Inka A Luxury Collection Resort & Spa) WESTIN  (The Westin Lima Hotel & Convention Center. ALOFT (Aloft Lima Miraflores) AC HOTEL BY MARRIOTT (AC Hotel Lima Miraflores)

Hilton

  • Hilton Garden Inn Surco
  • El Pardo DoubleTree Lima  y DoubleTree Paracas  pertenecen a los mismos propietarios.
  • DoubleTree Iquitos

ACCOR

  • Swissôtel Lima

IHG

  • Crowne Plaza Lima Holiday Inn Lima Airport pertenecen a los mismos propietarios.

RADISSON

  • Radisson Hotel Decapolis Miraflores y Radisson Hotel & Suites San Isidro son operado por sus propietarios: Hotel Group Experience
  • Radisson Red Miraflores

Decameron

  • Royal Decameron Punta Sal – Decameron El Pueblo operados por Hotel Group Experience

Wyndham

  • Costa del Sol es propietaria y opera 11 hoteles en Lima y provincias varios de los cuales tienen la marca Wyndham.
  • Además, existen otros hoteles como: Howard Johnson by Wydham Lima Miraflores Larco y Ramada Encore by Wyndham Lima San Isidro, que son operados por sus respectivos propietarios.

Operador gestiona con franquicia

En el caso de este modelo, el propietario del hotel cede la gestión a una  empresa que es operador especialista en hoteles, hay algunos casos en los que el operador a la vez puede ser socio inversionista de forma parcial o total de uno o varios de los hoteles que opera.

Agrisal

Agrisal Hoteles, empresa con sede en EL SALVADOR,  estableció un acuerdo con GRUPO CENTENARIO de Perú para ser invertir y construir varios hoteles y asumir su gestión, de momento han abierto Holiday Inn Express Lima San IsidroHoliday Inn PiuraTienen otros proyectos a futuro en Perú.

Metro Hoteles

Metro hoteles es una empresa con sede en Colombia y que ha comenzado su expansión internacional, construyendo con socios locales y operando el Hampton by Hilton Lima San IsidroTienen otros proyectos a futuro en Perú.

GHL

GHL es una de las principales empresas operadoras de hoteles en Sudamérica, opera con hoteles marcas de diferentes grupos hoteleros y a la vez han desarrollado su propia marca con la cual también operan hoteles.

Talbot Hoteles

Talbot Hoteles tiene sus sede en CHILE y opera hoteles de las marcas Holiday Inn y Hyatt.  En Perú, invirtió en la construcción y opera el Hyatt Centric Lima San Isidro

Artículo elaborado por Marina ValdezJavier Baz.

Para la elaboración de este artículo hemos utilizado información de las páginas web de los diferentes grupos hoteleros o de noticias que han sido publicadas tanto en este blog como en otros medios de comunicación. Si usted lee este artículo y pertenece a uno de estos grupos y hubiera algún dato que no sea exacto, nos puede informar enviando un email a info@hotelperunews.com con la corrección que corresponda y procederemos a actualizarlo.

PERÚ 2019: Hoteles que abrieron o cambiaron de marca

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